La bioconstruction favorise l'environnement
Depuis le 1er janvier 2006, les acteurs du secteur de la construction et de la rénovation en Europe doivent consacrer une attention particulière aux mesures visant à économiser lénergie. Cest la conséquence dune directive européenne qui vise à réduire dans les bâtiments lémission de gaz contribuant à leffet de serre. Ceux-ci proviennent en grande partie de la consommation dénergie destinée au chauffage, au refroidissement, à léclairage,
Si nous comparons la consommation dénergie et le niveau disolation de lhabitation belge moyenne avec celles des habitations des autres pays membres de lEurope, nous sommes parmi les mauvais élèves. Même les pays du sud comme le Portugal, lEspagne et lItalie font mieux que nous.
Les Belges peuvent donc économiser beaucoup dénergie en plaçant une isolation thermique meilleure et plus importante, en utilisant un vitrage super isolant, en installant des chaudières avec un rendement supérieur, en profitant de lénergie solaire
Etant donné que lénergie nest pas une matière fédérale mais quelle relève de la compétence des 3 régions, celles-ci ont élaboré leur propre réglementation relative aux prestations énergétiques afin de stimuler nos efforts dans ce domaine et de satisfaire à la directive européenne. Même si elles se distinguent les unes des autres, les 3 règlementations ont toutefois un objectif commun : réduire la consommation dénergie dans les bâtiments. Cette obligation ne sapplique pas seulement aux habitations, mais à tous les bâtiments à vocation résidentielle, professionnelle ou sportive.
La réglementation des prestations énergétiques ne doit pas nécessairement être considérée comme un poids. Personne ne niera le surcoût généré par ces efforts supplémentaires, bien que ceux-ci suscitent toutefois également quelques avantages indéniables.
Une facture de consommation dénergie
plus basse
Il est recommandé tout dabord de rendre son habitation économe en énergie, car il est difficile, voire pratiquement impossible, de réaliser ces travaux ultérieurement. Laménagement est plus simple que le placement disolation de sol sur sol plein, par exemple.
Il existe dailleurs peu dinvestissements aussi rapidement rentabilisés que ceux visant à économiser lénergie. Une maison est habitée en moyenne pendant 30 ans sans que des travaux ayant une influence sur ses prestations énergétiques ny soient exécutés. Le prix du pétrole varie terriblement. Entre fin 2003 et milieu 2005, il a augmenté de plus de 40%. Il en va de même pour le gaz naturel. Seules les constructions à faible consommation énergétique permettent de réduire les frais de chauffage. Les investissements en isolation thermique et prestations énergétiques sont rentabilisés en 5 ans environ. En dautres termes, durant les 25 années restantes, vous profitez financièrement de votre habitation économe en énergie.
Une habitation saine
Un air sain est indissociablement lié à une bonne santé. Pour avoir une maison saine, il faut y acheminer de lair frais en suffisance et en évacuer lair vicié. Dans nos maisons toujours mieux isolées et toujours plus hermétiques (moins de fentes et dinterstices), cela ne va plus de soi. Cest pourquoi une ventilation contrôlée devient un must. La ventilation garantit une bonne qualité dair et limite le risque de formation de condensation et de moisissure à lintérieur du bâtiment. Elle permet également dévacuer raisonnablement les odeurs désagréables. Pour une habitation confortable.
Une valeur supérieure
à la vente ou à la location
Lobligation de certification pour les nouvelles constructions vous permet destimer clairement vos prestations énergétiques. Vous pouvez établir un parallèle avec le tableau énergétique des appareils électroménagers ou des véhicules. La certification vous permet de comparer la consommation dénergie entre de nouvelles habitations.
Dans quelques années, toutes les habitations ou appartements sur le marché de limmobilier devront disposer dun certificat de prestations énergétiques. Selon la directive européenne, cette obligation devra être adoptée au plus tard en 2009. Ce certificat informe le candidat acheteur ou locataire sur la consommation énergétique du bâtiment dans des circonstances standard. Un candidat acheteur ou locataire peut ainsi prendre en considération la consommation dénergie dune habitation ou dun appartement lors de sa décision dacheter / de louer ou non le bien immobilier.
Favorable à lenvironnement
Notre pays sest engagé à réduire de 7,5% ses émissions de gaz favorisant leffet de serre, en particulier le CO2, pour 2008-2012, et ce, par rapport à 1990. Les efforts qui doivent être fournis à cet effet sont répartis entre les trois régions. Les Régions flamande, wallonne et de Bruxelles Capitale doivent réaliser une diminution de respectivement 5,2%, 7,5% et 3,475% et souhaitent y parvenir via différents canaux, dont la consommation dénergie dans les bâtiments. En construisant, rénovant et vivant de façon économique, nous contribuons à un meilleur environnement.
Source : Batibouw